永慶不動產-高雄復興青年加盟店高雄市新興區復興二路115、117號
07-7689988 分機 90406
市中心隆大稀有珍藏靜謐2房小豪宅
高雄市新興區復興街YC0990908
1,068
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基本資訊

(YC0990908)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

27.34坪
・主建物
17.00坪
・共同使用小計
8.89坪
・附屬建物小計
1.45坪(陽台1.05坪、雨遮0.39坪)

土地坪數

3.55坪

登記用途

住家用

房貸

約30,595元

單價

39.06萬/坪

屋齡

12.8年

樓層

12/14樓

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間

建物管理費

2,500元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

市中心隆大稀有珍藏靜謐2房小豪宅 是否嚮往 住在市中心,卻又擔心嘈雜? 這間由知名建設公司【隆大建設】精造的『鳳凰苑 』精品宅,位處鬧中取靜的高樓層,回家就是放鬆的開始。 ●高樓景觀 ● 2房小豪宅 ● 低戶數單純 ●捷運機能宅 ● 13年輕屋齡 ● 可直接入住 1. 珍稀戶數: 總戶數僅 52 戶,社區單純不複雜。 2. 高標梯戶比: 一層四戶;配置 2 部電梯,上下樓極致順暢。 3. 景觀採光: 高樓層 採光通風一級棒。 4. 精華地段: 步行約 6 分鐘-至信義國小捷運站,交通便利。 5. 生活機能: 鄰近中央公園、文化中心,休閒機能完善。 • 配備: 天然瓦斯、IH爐、輕隔間、造型天花板、開放式廚房、空間感不壓迫、一體隱藏式門扇牆面. •公設  :  交誼廳. 會議區. 健身器材. 曬被區. 垃圾集中區 • 環境: 正市中心 鬧中取靜,自住、收租皆適宜。 • 管理: 24 小時嚴謹保全公司 (2班制)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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