✨物件六大特色 1️⃣ 市政核心門面地段 近安平國小，周邊機能成熟、人流穩定，旁邊就有停車場，無論診所經營或高端自住，都是能見度與價值兼具的地段。 2️⃣ 121坪大地坪，規劃彈性極高 稀有百坪以上基地，適合醫美診所、工商企業會所。 3️⃣ 約20米大面寬，形象展示佳 門面開闊醒目，招牌、入口、動線好規劃，自住亦可規劃三代同堂或空中花園豪宅。 4️⃣ 7房6衛格局，機能可分區使用 現況空間多、衛浴齊全，可分層分區設計；住家則能兼顧居住、辦公與接待需求。 5️⃣ 雙用途條件成熟，轉型成本低 適合立即作為診所、辦公或住家使用，減少大幅改建成本，進可開業、退可自住或投資。 6️⃣ 市政生活圈，長期保值性高 鄰近政府機關、商業與住宅聚落，需求穩定、抗跌性佳，是自用與資產配置都安心的選擇。