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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

安平地王.121大地坪+20米絕版面寬豪邸

台南市安平區文平路

6,660
單價35.17萬/坪
透天厝
屋齡35.9 年
1~2/2樓
建物189.34坪
主+陽+露189.34 坪
7房(室)3廳6衛
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基本資訊

(YC1754636)

建物格局

7房(室)3廳6衛

型態

透天厝

建物坪數

189.34坪
・主建物
172.29坪
・附屬建物小計
17.05坪(陽台10.20坪、露台6.85坪)

土地坪數

121.00坪

登記用途

住商用

房貸

約84,237元

單價

35.17萬/坪

屋齡

35.9年

樓層

1~2/2樓

特色說明

安平地王.121大地坪+20米絕版面寬豪邸 121 坪大地坪 × 20 米絕版面寬 在安平市政中心,要找到 121 坪的完整基地已是難如登天,而擁有 20 米面寬(三間店面的氣勢) 的標的,更是全區唯一的巔峰首選。 💎 為什麼懂資產的人,會心動? 土地價值的絕對壓制: 在市政特區,大面積土地的取得成本日益飆升。這間物件的開價,幾乎是以接近土地行情的價格,等於是贈送您一棟 7 房 6 衛的堅實建物。 三倍速的品牌能見度: 20 米的震撼面寬,代表的是品牌最頂級的展示面。無論是轉型為旗艦型醫美診所、頂級企業招待所,或是品牌旗艦總部,這樣的門面高度,讓客戶在百公尺外就能一眼識別。 無法複製的戰略位置: 緊鄰安平國小、市政生活圈,周邊人流穩定且具備極高消費力。旁邊即有停車場的便利性,解決了高資產客戶最在意的工作與生活痛點。 進可攻、退可守的靈活彈性: 1-3 樓 121 坪的基地,規劃彈性極高。您可以維持現狀作為高品質的三代同堂傳家堡,亦可微幅轉型為住辦合一的私人會所。如果您今天自己買一塊空地,光是跑流程、申請建照、現在的營造成本,要蓋出同樣規模的建物,絕對遠超這個總價。更何況,您找不到這麼漂亮的面寬地了。 「建築會折舊,但土地與面寬只會愈發珍貴。」 這是安平市政中心難得一見的「大面寬地王」。 👉 如果您在找尋足以傳承的家族基石,或是提升企業高度的門面,這就是唯一的答案。 開價僅是開始,價值由您定義。 立即預約,鑑賞安平最稀缺的土地之美!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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