【物件核心優勢】黃金樓層：位於3樓，免去高樓層攀爬之苦，不論是學生還是上班族，這都是指名度最高的樓層。 格局方正：36.4坪大空間，精準規劃6房6衛，空間利用率極高，毫無浪費。 通風採光：每一間套房皆有獨立對外窗，採光充足、空氣流通，租客住得住，續租率自然高。 穩定收租：目前穩定收租中，年收39.12萬，買下來隔月就開始領租金。 【精緻內裝與設備】室內附帶微裝潢，風格簡約大方，每間房皆標配： ✅獨立冷氣（夏天招租必備） ✅舒適床組、實用衣櫃 ✅專屬書桌椅 ✅網路系統 【優越地理位置】近真理大學：步行即可抵達校區，學生客源源源不絕。 新民街生活圈：周邊小吃、便利商店林立，生活機能成熟，也是在地附近上班族租屋的首選區段。 【專業房東視角】這不是一間普通的公寓，而是一個運作成熟的**「現金流系統」**。 投報率高：遠勝銀行定存，更是抗通膨的保值資產。 管理輕鬆：現況格局完善，免去您後續改裝、拉管線的龐大成本與風險。 「好的房子會自己說話，優質的收租房則是會自己賺錢。」 屋主誠意出售，歡迎來電預約看房，親自感受這間金雞母的魅力！