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現代京城|農16核心凹子底公園|簡約兩房

高雄市鼓山區明誠三路

現代京城

998
單價37.18萬/坪
電梯大樓
屋齡21.3 年
3/14樓
建物26.84坪
主+陽18.58 坪
2房(室)1廳1衛
永義房屋
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基本資訊

(YE0044394)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

26.84坪
・主建物
16.83坪
・共同使用小計
8.26坪
・附屬建物小計
1.75坪(陽台1.75坪)

土地坪數

2.79坪

登記用途

住家用

房貸

約28,591元

單價

37.18萬/坪

屋齡

21.3年

樓層

3/14樓

特色說明

1.本案陽台面向鄰棟商辦中庭延伸景觀,視野開闊不壓迫,有別於其他棟別,享受更舒適的居住感受。 2.貼心規劃社區環保室,免追垃圾車,日常作息更彈性,提升居住品質與生活效率。 3.完整明星學區配置,教育資源集中,通學便利,為孩子打造安心且具競爭力的成長環境。 4.步行可達 瑞豐夜市 與漢神巨蛋商圈,餐飲、購物、娛樂一次到位,生活機能高度成熟。 5.左右擁抱美術館特區與農16重劃區,鄰近 凹子底森林公園,綠意與城市機能完美平衡。 6.坐落北高雄最精華地段,串聯商圈、公園與建設軸線,地段價值成熟穩定,出租自住皆宜。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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