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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

專任_商業區九套房加店面600萬裝潢_好案推薦

花蓮縣花蓮市林森路

3,280萬
380萬
2,900 萬
單價30.72萬/坪
透天厝
屋齡37.9 年
1~4/4樓
建物94.39坪
主+陽94.39 坪
9房(室)2廳10衛
永慶不動產
花蓮中正悠活加盟店
悠活房屋仲介有限公司
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特色說明

專任_商業區九套房加店面600萬裝潢_好案推薦 🏢 滿租收租中|花蓮第一種商業區|現成包租公不動產! 💰✨ 📍 黃金地段,位於第一種商業區,穩定高投報,資產保值! 🏠 全棟整理全新 600 萬,屋況一流! 免裝潢、免煩惱,立即收租! 💰 穩定租金收入,每月 73,500 元,輕鬆當包租公! 🔹 一樓獨立店面出租 21,000 元/月,115年4月起22000萬至118年,商業價值高! 🔹 二~四樓共 9 間套房,全滿租! 🔹大套房為7000元,共三間;中套房為6200元/6100元/6000元,依二三四樓;小套房4500元/4500元/3900元(原4500減600,因協助整棟打掃) 🔹電費,台電電表,各自獨立收費。水費:免費(平均二個月1500,屋主負擔)。 🔹水費750元/月。 🔹第四台半年10260元,WIFI費用半年2994元,屋主負擔! (平均一個月第四台及wifi費用約為2209元) 🛋 全套家電&設備免費送! 防火窗簾、變頻冷氣、電視、冰箱、衣櫃、書桌椅、床、熱水器、第四台、寬頻等應有盡有! 🔹 頂樓設有洗衣機,三樓附純水開飲機,巷道設有監視器,安全性高! 🔥 各樓層皆備滅火器,細節周到,房客超愛! 💎 投資、自住兩相宜,機會難得,錯過不再! 📞 立即來電預約賞屋!(聯絡方式) ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核,資料如有誤植,歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料,歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖,未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士,可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供,各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋,請洽值班人員。

基本資訊

(YC1022710)

建物格局

9房(室)2廳10衛

建物坪數

94.39坪
・主建物
92.84坪
・附屬建物小計
1.55坪(陽台1.55坪)

土地坪數

24.80坪

土地使用分區

商業區

登記用途

住商用

房貸

約36,680元

單價

30.72萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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