~地形方正~投資自用皆宜~未來發展性高~ 📌 都會綠地生活機能強：鄰近大型都會公園、綠地資源豐富，生活品質高。 📌 交通便利：靠近台灣大道等主要幹道，區內交通網絡完善，通勤與物流方便。 📌 生活機能完善：西屯區生活機能成熟，商圈、教育、公共設施分布廣。 📌 未來增值潛力好：若位於都市計畫內或靠近重要開發區（如中科等），農地具有較高的長期投資價值。 📌 景觀與休閒兼具：大型公園、綠地步道等提供良好休閒與戶外活動空間。