格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

水湳經貿園區/近中央公園獨立森林臨路電梯透店

台中市西屯區中清路三段

獨立森林

3,998 萬

單價35.4萬/坪

透天厝

屋齡10.4 年

B1~4/4樓

建物112.94坪
主+陽81.99 坪

3房(室)2廳5衛

永慶不動產
14期松竹敦化加盟店

萌芽地產有限公司

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基本資訊

(YC1854993)

建物格局

3房(室)2廳5衛

型態

透天厝

社區

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建物坪數

112.94坪

・主建物

79.95坪

・共同使用小計

11.44坪

・附屬建物小計

3.23坪(陽台2.04坪、雨遮1.18坪)

・地下室

18.33坪

土地坪數

38.98坪

登記用途

詳見其他登記事項

房貸

約114,486元

單價

35.4萬/坪

屋齡

10.4年

樓層

B1~4/4樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

30米中清路門面醒目，屬水湳經貿與中清交流道生活圈的稀有電梯店墅產品，兼具店面展示與高質感住家機能，適合店住合一、自營商家與企業置產族群。地段與生活機能位居西屯水湳商圈與中清路主幹道上，車程5分鐘即可銜接國道一號與台74線，往七期、市中心或台中機場皆相當便利。近水湳經貿園區與中央公園，大型展演活動、商辦、會展及觀光人潮匯聚，帶來長期發展潛力。建物規劃與空間優勢建物為臨路電梯店墅產品，樓層規畫地上多層搭配地下室車位，整體坪數逾百坪，具備高挑樓層與完整招牌展示面，門面形象佳。配有電梯，垂直動線流暢，長輩與小孩上下樓免爬梯，也利於樓層分層辦公、分層出租或多元營業配置。店面與停車機能一樓整層店面臨正中清路，人車流量大，適合各式形象門市、輕餐飲、診所、事務所或工作室等行業，門口退縮空間亦可作為戶外展示或臨停區使用。地下室設有專屬雙車位停放規劃，進出方便水湳經貿園區、中央公園及周邊重大建設持續推展，帶動商辦、旅宿與零售服務需求，對臨路店墅的承租與轉售行情形成有力支撐目前出租中月租金 69000/月租期到116年1月帶看須協調租客時間