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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

精裝美公寓|下樓即大明中興商圈|3房全室翻新整理

台中市大里區中興路二段

728
單價28.61萬/坪
公寓
屋齡43.3 年
2/5樓
建物25.45坪
主+陽22.71 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1867536)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

25.45坪
・主建物
18.71坪
・共同使用小計
2.74坪
・附屬建物小計
4.01坪(陽台4.00坪)

土地坪數

6.86坪

登記用途

住家用

房貸

約20,861元

單價

28.61萬/坪

屋齡

43.3年

樓層

2/5樓

特色說明

1️⃣ 三房雙衛|格局實住首選 室內規劃三房兩廳兩衛,雙衛浴皆有對外開窗,日常使用舒適不壓迫,動線清楚、空間好配置,特別適合小家庭或首購族一次到位。 2️⃣ 全新整理|一卡皮箱入住 全室重新裝修整理,水電、牆面與基本設備皆已更新,省去裝修等待期,對於不想再花心力整修的買方來說,入住門檻大幅降低。 3️⃣ 二樓高度|進出最剛好 位於公寓二樓,免除高樓層爬樓梯的不便,又保有離地高度的隱私感,長輩、小孩皆友善,是公寓產品中最受青睞的樓層條件。 4️⃣ 採光通風|生活感明亮舒心 前後開窗、空氣對流順暢,白天自然光充足,室內明亮不陰暗,長時間居住依然舒適,真正符合「住得久」的條件。 5️⃣ 成熟商圈|生活機能完整 鄰近中興商圈與大明路商圈,量販、餐飲、日用品採買選擇多元,日常生活所需皆在生活圈內完成,便利性高。 6️⃣ 學區完整|家庭客層穩定 周邊涵蓋崇光國小、光榮國中、大里高中、興大附中等學校,教育資源集中,對學齡家庭具高度吸引力,自住需求穩定。 7️⃣ 交通順暢|市區與快速路網銜接 可快速銜接台74線,串聯國道1、3、4號,通勤市區或跨區移動便利,兼顧工作與生活節奏。 8️⃣ 建設題材|區域持續推進 受惠台中軟體園區、十五期重劃區與夏田產業園區等規劃,行政、產業與居住機能逐步完善,區域發展持續累積能量。 ⸻⸻⸻ 這不是一間靠包裝撐場面的房子,而是一走進門,就能感受到日子慢慢安放下來的家。 二樓的高度剛剛好,進出輕鬆;三房雙衛的格局,把生活該有的空間一次給齊。陽光與風,自然流進每個角落,不必刻意強調,卻天天存在。 樓下是成熟商圈,日常所需轉個彎就到;身旁是穩定學區,讓家的節奏走得長、走得安心。 全新整理的狀態,讓生活不用等待,拎著行李就能開始。它不追逐流行,也不張揚,只用最剛好的方式,邀你親自走進來,感受什麼叫「住得舒服」。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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