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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

近文山特區|鳳山車站景觀四房平車

高雄市鳳山區青年路二段

鳳翔天廈

1,580
單價22.59萬/坪
電梯大樓
屋齡34.9 年
14/18樓
建物69.95坪
主+陽54.47 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄富國鴻麗加盟店
鴻麗台禾不動產仲介股份有限公司
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基本資訊

(YC1815728)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

69.95坪
・主建物
45.37坪
・共同使用小計
15.48坪
・附屬建物小計
9.10坪(陽台9.10坪)

土地坪數

8.42坪

登記用途

住家用

房貸

約45,238元

單價

22.59萬/坪

屋齡

34.9年

樓層

14/18樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

* 超值地段 x 全方位生活圈:鄰近文山特區與青年商圈,周邊商店、餐飲、超市齊全;鄰近鳳山車站與捷運鳳山西站,無論開車或通勤都超方便。 * 稀有大坪數x四房好格局:本戶室內實坪約45坪,規劃大四房,空間寬敞、實用度高,是舒適居住與家庭生活的最佳選擇。 * 兩戶打通x彈性格局:現況與隔壁打通,售出後隔回兩間,居住空間彈性大,適合自住、工作室或多代規劃。 * 高樓層採光好x通風一級棒:高樓層視野佳、採光充足,整天明亮舒爽,通風良好,居住品質大大加分。 * 平面車位x生活更便利:附平面車位,停車方便,出入更輕鬆安心。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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