建物格局
7房(室)2廳8衛
型態
透天厝
永慶不動產-大里大買家加盟店台中市大里區大明路293號
04-25989988 分機 53698
大里精華區收租聖品美透套
台中市大里區永興路YC1845090
4,580萬
基本資訊
(YC1845090)建物坪數
69.85坪
・主建物
65.57坪
・附屬建物小計
4.28坪(陽台4.28坪)
土地坪數
48.40坪
登記用途
詳見使用執照
房貸
約131,133元
單價
65.57萬/坪
屋齡
38.3年
樓層
1~4/4樓
建材
加強磚造或其他建材
特色說明
🔹 1樓（屋主自用） 有加強結構
2房｜2廳｜3衛｜1廚房
✔ 門前可停車｜可自住、可改收租
🔹 2–4樓（獨立出入口）
一層5間套房 × 3層
👉 共15間套房，完整收租規劃
✅ 現況收租中｜月收約 10 萬
（租金仍低於區域行情，未來有調整空間）
✅ 收租穩定、好管理
套房產品需求強，出租速度快
✅ 地段一級棒，超好租
近東榮路／永興路／國光路
仁愛醫院、商圈林立、生活機能成熟
✅ 自用＋投資兼具
一樓自住，上層全收租，退休／置產首選
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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