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文化中心捷運|大兩房+平車|邊間雙面採光

高雄市苓雅區七賢一路

興富發大悅

1,288
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡7.3 年
8/29樓
建物44.52坪
主+陽18.68 坪
2房(室)1廳1衛
台慶不動產
高雄富民明華加盟店
興廷房屋仲介有限公司
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基本資訊

(TC0174775)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

44.52坪(含車位14.141坪)
・主建物
14.23坪
・共同使用小計
24.74坪
・附屬建物小計
5.56坪(陽台4.45坪、雨遮1.11坪)

土地坪數

1.72坪

登記用途

集合住宅

房貸

約36,894元

單價

單價請洽業務

屋齡

7.3年

樓層

8/29樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

✅一手屋主精心裝潢90萬,全室低甲醛木作、大範圍烤漆、乳膠漆、並有全室無醛屋處理,兼顧空間通透感與實用收納及配稀有的「柱邊獨立」平面車位。 ✅室內挑高3米2「邊間稀有戶」,「雙面採光」視野無遮蔽,日夜景觀無敵,全屋採光通風一級棒及衛浴「單層排氣」,為本這社區最棒的棟別。 ✅本社區採建築基座採用 SRC+UBB制震結構,榮獲高雄市優良大廈-優等獎及規劃「無店面」純住宅及規劃5米5雙向車道,機車出入口為獨立進出,機車位隨到隨停。 ✅近文化中心約850m,雙捷運站距離O6信義國小站約500m、O7文化中心站約650m。 ✅家長最愛的明星學區:信義國小、五福國中,距學區車程約10分內可到,育兒沒煩惱。 ✅24小時的保全,管理嚴謹,樓下緊鄰7-11特色門市、鄰近全聯、郵局、民安市場、新興公園及籃球場,食衣住行生活機能方便。 ✅既有捷運橘線O6(信義國小站)、未來與黃線Y10站共構(位於民族二路/中正三路口附近);北側尚有台鐵地下化民族站,未來黃線Y9站規劃興建中等,結合O6將具備完善都市規模之轉乘機能,未來具有增值淺力。 ✅豪宅頂級公設:挑高約7米接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區、Lounge Bar、烤肉區、頂樓無邊境景觀泳池、環保室。 ✅屋主因換屋惜售,長期專約,歡迎同業聯賣,專員全程陪同帶看。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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