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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

綠景莊園|大氣豪華七房電梯美墅<適合三代同堂>

新竹縣新豐鄉員山

3,488
單價35.33萬/坪
別墅
屋齡15.7 年
B1~4/4樓
建物98.74坪
主+陽70.27 坪
7房(室)3廳5衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1882349)

建物格局

7房(室)3廳5衛

型態

別墅

建物坪數

98.74坪
・主建物
62.43坪
・附屬建物小計
7.84坪(陽台7.84坪)
・地下室
28.47坪

土地坪數

57.44坪

登記用途

住家用

房貸

約44,142元

單價

35.33萬/坪

屋齡

15.7年

樓層

B1~4/4樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

豪華大器大空間,實際使用坪數超乎你想像 車庫至少可停兩台車以上,私人招待空間 麻將間 傭人房 儲物間 應有盡有 前庭院也有空間可種植花草 ✅ 環境綠意豐富 社區內有私人公園、大綠地可散步與休閒,適合親子活動與運動。 ✅ 安全性高 提供 24小時警衛管理、訪客登記及垃圾集中。 ✅ 交通便利 周邊靠近 新豐火車站、新豐交流道、省道與國道1號,通勤至竹北或新竹都會區方便。 ✅ 生活機能 距離新豐市區商圈、超市、連鎖餐飲與醫療等生活機能完善,約 5–10分鐘車程即可到達。 ✅ 學區 鄰近多所學校如 山崎國小、忠孝國中、仰德高中等,適合家庭購屋需求。 ⸻ 🏘️ 電梯戶別物件 — 特色與亮點 1. 權狀約百坪 電梯別墅(B1~4樓) 📌 特色物件例子: ✔ 百坪大空間、格局相當方正 ✔ 電梯設計(加強長輩生活便利) ✔ 地下車庫 / 停車空間大 ✔ 社區公園、籃球場、兒童遊戲場完善設施,生活舒適性高 ✔ 約 8 分鐘到新豐車站、湖口交流道等交通機能。 🏡 優勢 這類梯別別墅適合 三代同堂 或希望有大空間生活品質的家庭,尤其是長輩上下樓便利與多功能空間規劃(如影音室、客房等)。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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