永慶不動產-台中東興向上加盟店台中市南屯區東興路2段299號1樓
04-25989988 分機 51322
全新電梯透天|一中商圈中國醫|間間精裝收租22套
台中市中區三民路三段YC1843715
9,800
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基本資訊

(YC1843715)

建物格局

22房(室)--廳22衛

型態

透天厝

建物坪數

191.72坪
・主建物
182.18坪
・附屬建物小計
9.54坪(陽台9.54坪)

土地坪數

49.00坪

登記用途

住家用

房貸

約123,952元

單價

51.12萬/坪

屋齡

2.8年

樓層

1~5/5樓

房屋特色

房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

1️⃣ 全新完工、全新交屋(112年5月),全棟RC結構,建築穩固,精裝潢交屋即可收租 2️⃣ 黃金地段:一中/中國醫商圈核心,近台中科大、中國醫、台體大,步行5分鐘生活圈 3️⃣ 出租強勢產品:22間套房,皆為一房一廳一衛一陽台,獨洗獨曬,浴室全開窗 4️⃣ 投報穩定:目前滿租中,月收約37.4萬,年收約448.8萬,年投報率約4.5% 5️⃣ 免管理費,水電錶獨立,設有垃圾處理區,免追垃圾車,管理輕鬆 6️⃣ 設備一次到位:家具家電全含,系統櫃衣櫥、書桌、多功能檯面,租客直接入住 7️⃣ 空間與機能佳:一樓規劃機車位,頂樓大空間可曬衣被,側院設垃圾子母車 8️⃣ 臨6米活路、7.6米大面寬,騎樓設計,外觀整齊大器,出租與轉手性佳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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