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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

豐原火車站紀凡希精裝潢採光3改2房+平車

台中市豐原區文村街

昂峰紀凡希

1,580萬
100萬
1,480 萬
單價32.83萬/坪
電梯大樓
屋齡7.9 年
5/12樓
建物45.08坪
主+陽23.63 坪
2房(室)2廳2衛
永慶不動產
台中豐原向陽加盟店
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特色說明

豐原火車站紀凡希精裝潢採光3改2房+平車 ✨【市中心質感成家宅|一手屋主用心打造】✨ 豐原火車站・轉運站旁|7年屋齡|平面車位|設計師裝潢 在市區最便利的位置, 有一間真正為「生活」而設計的家。 🏠 物件基本資料 •輕屋齡|7年 •總戶數|104戶(一層三戶,住戶單純) •格局|原三房改兩房兩廳兩衛 •平面車位|出電梯就到,極度便利 •落地窗面向|文村街10米大馬路 🌞 採光與方位 •客廳落地窗|座西向東 •兩間臥室皆面東 •全室大面積玻璃窗, 通透明亮、採光極佳 🛁 空間規劃(雙衛浴+雙陽台) •雙衛浴皆為乾濕分離 •主臥雙衛設計 •洗漱區與浴缸洗澡區分離 •使用彈性高,生活動線極佳 •雙陽台配置 •後陽台可直接遠望 豐原客運轉運站 🎨 設計亮點|屋主重金打造 此戶為一手屋主自住, 從兩人世界到四口之家, 每一寸空間都承載著生活的痕跡與用心。 🔹 200多萬設計師裝潢 🔹 全室風格一致,細節滿滿 🍳 核心特色|綜合中島設計 最令人驚豔的是—— 設計師將「廚房料理台、收納、餐桌、客廳電視牆」 完美整合成一座「多功能中島」 •大幅提升收納機能 •節省室內空間 •成為全家互動的生活中心 廚房以 莫蘭迪色系 為基底, 沉穩、舒適、乾淨, 是真正會讓人想久待的料理空間。 🛏 臥室設計 •主臥 •溫馨淺粉色調 •獨立衣帽間 •專屬質感生活場域 •次臥 •活動拉門設計 •打開與客廳融合 •關上即成獨立私人空間 •像一間小小魔法房間 🚉 生活機能|市中心核心 豐原火車站、公車轉運站 步行約5分鐘交通、採買、學區、生活機能一應俱全 真正的 市中心黃金地段 ❤️ 出售原因 屋主因家庭成員增加 需要更大的空間 是人生階段的自然升級 🌟 適合重視採光、動線與生活品質 🌟 想買「可以直接入住」的質感成家宅 🌟 需要交通便利、市中心機能 🌟 尋找一間 有溫度、有故事的一手好屋

基本資訊

(YC1037006)

建物格局

2房(室)2廳2衛

建物坪數

45.08坪
・主建物
21.56坪
・共同使用小計
20.41坪
・附屬建物小計
3.11坪(陽台2.07坪、雨遮1.04坪)

土地坪數

5.79坪

登記用途

集合住宅

房貸

約42,375元

單價

32.83萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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