永慶不動產-新竹幸福城邦加盟店新竹市東區東竹路36號1樓
03-5949988 分機 13401
專營【閑谷】邊間大戶-前庭後院
新竹市香山區閑谷一街YC1744897
2,880
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基本資訊

(YC1744897)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

別墅

社區

建物坪數

59.05坪
・主建物
54.03坪
・附屬建物小計
5.02坪(陽台5.02坪)

土地坪數

86.52坪

登記用途

住家用

房貸

約82,459元

單價

48.77萬/坪

屋齡

1.3年

樓層

1~3/3樓

車位資訊

・車位
庭院固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
廁所有窗
邊間

建物管理費

2,750元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

🏡 閑谷社區|稀有邊間大地坪透天釋出 1–3 樓 × 面寬 6.8 米 × 前庭後院雙車位 在靜謐中享受生活,在尺度中感受從容。 「閑谷」社區,為懂生活的人而存在。 🔹 物件基本資料 ✔️ 邊間透天|1–3 樓完整使用 ✔️ 建坪:59 坪 ✔️ 土地:86.5 坪(超大地坪) ✔️ 面寬:6.8 米,氣派門面 ✔️ 前庭+後院|可停雙車位 🌿 建物特色亮點 ✨ 邊間設計,三面採光、通風極佳 ✨ 大面寬規劃,室內空間好配置、住感舒適 ✨ 前庭後院雙庭院,  可規劃花園、休憩區、親子活動或毛孩天地 ✨ 一樓活動空間完整,適合三代同堂或重視生活品質的家庭 🏘️ 閑谷社區優勢 🏊 社區泳池|假日就像住在度假村 🎬 社區電影院|在家就能享受休閒時光 👶 社區內幼兒園|育兒接送超方便 🔐 社區管理,居住安全、隱私性高 🌱 低密度規劃,環境清幽、住戶素質佳 📍 生活機能 ✔️ 近主要幹道,通勤往返便利 ✔️ 周邊生活機能逐步成熟 ✔️ 鬧中取靜,兼顧便利與居住品質 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 ✔️ 重視空間、庭院生活的自住客 ✔️ 有小孩、長輩的家庭 ✔️ 想從大樓升級透天的換屋族 ✔️ 喜歡社區型管理、度假氛圍的人 📞 歡迎預約賞屋|親臨感受閑谷的生活尺度 稀有邊間+大地坪+完整公設 錯過,很難再遇到。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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