🏠房屋基本資訊 ● 公園綠墅第二期・震後別墅 ●屋齡僅 20 年，結構穩健、屋況維持良好 ●品質佳、免大整理即可入住 ●室內使用坪數約 50.5 坪，空間寬敞舒適 🚗交通機能（真正三鐵共構） ●步行 7 分鐘到烏日捷運站，通勤、市區往返超便利 ●開車 7 分鐘到高鐵烏日站，南來北往快速 ●高鐵・台鐵・捷運一次到位 ●快速銜接 74 號快速道路、國道 1 號 🌿 環境與社區優勢 ●社區出門就是公園，宛如自家專屬綠地 ●公園旁設有 UBIKE，休閒運動超方便 ●社區 單純安靜、鬧中取靜，怕吵族首選 ●棟距大，採光佳、通風好 ●超低管理費：$1,000 / 年 ⭐建築與空間規劃 ●傳統透天厝格局，動線清楚 ●1 樓：客廳＋餐廳＋廚房，另有後院 ●2、3 樓：雙臥室配置，房間皆大、採光通風佳 ●4 樓：神明廳，格局完整 ●4 房設計，適合三代同堂或雙主臥需求 🚗停車與戶外空間 ●前院可停車／自家車庫，停車方便 ●後院／露臺空間：可種植花草、曬衣、收納使用 ●一樓前後院實用性高、好規劃 🛒 生活機能 ●鄰近 烏日早市、楓康超市、全聯超市 ●開車 6 分鐘到建國南路黃昏市場 ●周邊商店林立，日常採買、飲食便利 📈 未來發展與增值潛力 ●鄰近 未來高鐵娛樂城，帶動人潮與商機 ●區域發展可期，具備長期增值潛力 ✅ 重點總結 ●年輕屋齡＋大空間透天 ● 出社區即公園、環境寧靜清幽 ●三鐵共構、交通無敵 ●低管理費、生活機能成熟 ●自住舒適、投資保值皆適合