位於七期核心，緊鄰新市政中心和秋紅谷，交通便利，能見度極高。連結中科園區，企業與人才流動頻繁，商業活動熱絡。周邊多豪宅社區，住戶消費能力強。商辦林立，吸引大量上班族，帶來穩定的午餐與下午茶人潮。吸引國際品牌與知名連鎖企業進駐，帶動高單價消費。餐飲一級戰區，已形成強大餐飲聚落，名店皆在此。名店密集，形成良性循環，越集客越多。租金雖高，但仍有品牌搶進，顯示其高回報潛力。在此開店，能提升品牌形象與能見度，吸引高品質客源。