永義房屋-善化南科中正加盟店台南市善化區文昌里中正路68號
06-3009988 分機 14103
永康科技園區旁512坪都內美農地
台南市永康區竹行段YE0018957
3,070
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基本資訊

(YE0018957)

型態

土地

土地坪數

511.97坪

房貸

約87,899元

單價

6萬/坪

特色說明

1. 🔑 資產配置 × 子女傳承 × 未來變更潛力。在城市邊緣,買一塊會長大的土地,為家族留下穩定而聰明的資產。本案位於永康科技園區旁,緊鄰產業聚落,具備未來用途調整與土地增值的高度想像空間,是許多高資產族、企業主、退休族正在布局的資產類型。 2. 農地可作為贈與子女的聰明選擇,在資產配置與家族傳承上,是許多客戶的首選工具。 3. 🔸 資產分配彈性高,可分期規劃、保留彈性,長期持有安心,🔸 持有成本低,幾乎沒有稅金壓力,沒有高額房屋稅、地價稅負擔,放著就好,時間幫你賺錢。 4. 📍 適合對象:✔ 高資產族群、✔ 想替子女提早規劃資產的父母、✔ 重視節稅與長期配置的投資客、✔ 看好永康產業發展的遠見買家。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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