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水湳經貿園區[獨立森林]美店面

台中市西屯區中清路三段

獨立森林

3,998
單價35.19萬/坪
別墅
屋齡10.5 年
1~4/4樓
建物113.62坪
主+陽82.67 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊

(YE0013246)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

別墅

建物坪數

113.62坪
・主建物
80.61坪
・共同使用小計
11.44坪
・附屬建物小計
3.24坪(陽台2.06坪、雨遮1.18坪)
・地下室
18.33坪

土地坪數

38.98坪

登記用途

住商用

房貸

約50,593元

單價

35.19萬/坪

屋齡

10.5年

樓層

1~4/4樓

特色說明

本案坐落於 台中西屯水湳經貿園區核心地段,周邊重大建設陸續到位,區域發展藍圖明確,未來增值潛力備受看好。基地臨 約30米計畫道路,門面條件佳、能見度高,整體規劃成熟,無論自住、置產或長期持有,皆具高度價值。 交通機能完善,鄰近 國道一號 與 74號快速道路,南來北往動線順暢,通勤與跨區移動皆相當便利。社區採 24小時飯店式管理,住戶素質整齊,管理品質優良,居住安全與隱私性兼具。 整體規劃單純,社區總戶數 113戶(30戶店面、83戶住家),棟距寬敞,享有良好採光與通風,生活舒適度高。社區內生活機能成熟,食、衣、住、行一應俱全,日常採買與生活需求皆可輕鬆滿足。 特別的是,社區內大量綠化植栽,種植約 250棵大樹,打造市中心少見的 森林型住宅環境,在繁華都會中,仍能享受靜謐、自然與滿滿芬多精,兼顧便利與生活品質。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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