投資置產首選｜竹北中正西路角間店面＋8套房

新竹縣竹北市中正西路

2,398 萬

單價62.63萬/坪

透天厝

屋齡32.3 年

1~4/4樓

建物38.29坪
主38.29 坪

8房(室)--廳9衛

台慶不動產
竹北自強常宏加盟店

常宏不動產經紀有限公司

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基本資訊

(TC0490198)

建物格局

8房(室)--廳9衛

型態

透天厝

建物坪數

38.29坪

・主建物

38.29坪

土地坪數

21.19坪

登記用途

住家用

房貸

約68,675元

單價

62.63萬/坪

屋齡

32.3年

樓層

1~4/4樓

特色說明

投資置產首選｜竹北中正西路角間店面＋8套房 📍 竹北中正西路中前段｜華興重劃區旁｜雙面臨路本案位於竹北核心幹道，正路邊角間位置，結合店面＋套房雙收益結構， 💰 穩定現金流配置 ✔ 店面租金約 1.7萬／月 ✔ 8間套房滿租中，月收約 4.8萬 ✔ 合計月收約 6.5萬，接手即可收租 🏗 高坪效｜資產利用極大化 1–2樓後方增建蓋滿 3–4樓全增建蓋滿 1店8套房，無暗房設計，租客接受度高另有屋主加裝太陽能省電設備，長期營運成本更低，現金流更穩定。