雲林元長台19線朝東南特定農牧用地 📝  【內文亮點】 • 📐 黃金數據： 面積 402.93坪，超大面寬約 26 米。形狀方正，土地利用率 100%，大貨車、耕耘機進出極其方便。 • 📜 法規優勢： 已過 0.1 公頃門檻！合法申請資材室、溫室免煩惱。在國土計畫法框架下，這屬於最穩健的農業發展地區，產權清晰，用途受保障。 • 🚜 農業產值： 地處元長優質耕作區，適合花生、大蒜、高價值雜糧。特定農業區土質肥沃、排水系統完善。 • 💰 投資策略： 在通膨時代，持有這塊「農業精華區」土地是避險、節稅（免遺產稅、贈與稅）的聰明選擇。 【物件規格】 • 地段： 雲林縣元長鄉西湖段 • 面積： 402.93 坪 • 地目： 農牧用地（特定農業區） • 現況： 臨路、平整、排水佳 「法規上路後，雜亂的農地確實會貶值，但像這塊面積夠大（過 0.1 公頃）、形狀方正、臨大路的土地，反而是未來企業做『ESG 碳權規劃』或『大型現代化農場』的首選標的。現在買的是它的唯一性。」 ＊感謝引導帶看前(1)請先完成調件。(2)手機下載好智能經紀人APP。(3)透過智能經紀人→預約帶看。(4)來店借件、借鑰匙，透過你手機智能經紀人完成借件、借鑰匙的動作。(5)歡迎引導，你的到來值班夥伴第一時間會將鑰匙給你。 ★遇須開發同仁陪同物件，亦請完成(1)+(2)+(3)的動作。 PS出門前來通電話，了解物件是否還能帶看，助攻彼此作業都加分~謝謝您!!★★感謝引導★★ ★★祝冒泡連連賀成交★★