屏東市*公館丁種建築用地/每坪9萬總價1628萬

屏東市*公館丁種建築用地/每坪9萬總價1628萬 ① 位於屏東市範圍內，兼顧使用與管理效率 土地位處屏東市內，對於日常管理、人員調度與臨時支援來說更有效率，不必拉長通勤與營運距離。 ② 連結市區與外圍動線，進出彈性高 所在位置介於市區核心與外圍使用區之間，不需穿越密集住宅聚落，同時保有進市區的便利性。 ③ 周邊使用屬性單純，長期運作穩定 周邊多為非純住宅使用型態，較不易因生活型態衝突而受限，對於丁建用途來說是長期加分條件。 ④ 對外交通銜接順暢，利於設備與貨運進出 動線規劃對大型車輛與設備進場相對友善，日常進出不受市區尖峰車流影響，實務使用更順。 ⑤ 屬屏東市內可合法使用之丁建區位，替代性低 在屏東市範圍內，能合法運用的丁種建築用地本就不多，此類區位具備長期持有與配置價值。