全家便利商店8米大面寬 / 投報3.2% 超穩定收益： 月租金 10.5 萬，年收 126 萬。以開價 3,888 萬計算，投報率高達 3.24%！ 頂級租客： 由上市櫃公司穩定承租，租金入帳準時，省去頻繁招租與管理心力。 絕版規格： 益民商圈罕見 8米大面寬 純一樓店面，招牌醒目，未來轉租或自用皆具旗艦效益。 抗跌增值： 鄰近中友百貨、一中街，核心地段地價支撐力強。