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YC0226527 帶著走
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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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駁二特區臨路建地哈瑪星鐵道文化園區
高雄市鹽埕區興福段
1,770 萬
單價54.82萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪32.29坪
格局--
永慶不動產
高雄明誠河堤加盟店
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信築房屋仲介有限公司
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基本資訊
(YC0226527)土地坪數
32.29坪
房貸
約50,678元
單價
54.82萬/坪
特色說明
🌟 近駁二・哈瑪星文化園區
地處高雄熱門觀光區域，藝文氣息濃厚，觀光人潮穩定，商業發展潛力大。
🚉 交通便利 × 適合多元用途
鄰近輕軌、捷運西子灣站，交通便利；適合規劃成文青商店、咖啡館、民宿、工作室、藝文空間等。
🚧 臨路整地 × 格局方正
6.6 米大面寬，規劃彈性大；無狹長限制，更利於建築與空間利用。
🔌 基礎設施完善
已接有水電，省下開發初期的管線與設施成本。
✅ 觀光商圈內稀有釋出
✅ 面寬大、臨路、使用彈性高
✅ 適合自建、文創經營、投資置產皆宜！
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各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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