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三代同住熱鬧商圈電梯大五房買一層多送你一層📞

新北市淡水區大忠街

山水名居

1,680萬

80萬

1,600 萬

單價請洽業務

華廈

屋齡30.3 年

7/7樓

建物53.49坪
主+陽36.19 坪

3房(室)2廳2衛

永慶不動產
淡水義山龍曜加盟店

龍曜不動產經紀有限公司

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基本資訊

(YC1051898)

建物格局

3房(室)2廳2衛另加蓋2房(室)1廳2衛

型態

華廈

社區

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建物坪數

53.49坪(含車位14.377坪)

・主建物

33.40坪

・共同使用小計

17.30坪

・附屬建物小計

2.79坪(陽台2.79坪)

土地坪數

7.80坪

登記用途

住家用

房貸

約45,811元

單價

單價請洽業務

屋齡

30.3年

樓層

7/7樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

三代同住熱鬧商圈電梯大五房買一層多送你一層📞 🏛️ 水碓商圈稀有釋出：三代同堂尊榮首選【頂樓RC增建 X 景觀雙主臥 X 超低管理費】 💎 核心優勢：空間與機能的完美結合超高坪效：室內大空間，公設比極低，每坪單價更划算。邊間雙面採光：每一間房、每一間廁所皆有對外窗，通風極佳不潮濕。頂樓RC增建：早期建商統一興建，結構穩固，非一般違建。雙層生活感：標準層：3房 2廳 2衛，前後雙陽台。頂樓層：2房 1廳 2衛 1廚房，適合分層居住或作為神明廳空間。 📍 地段與機能：淡水最便利的水碓生活圈機能之冠：食、衣、住、行步行皆可達，商圈發展成熟。黃金學區：鄰近明星學區，上下學接送免煩惱。極低持有成本：管理費每年僅 $6,000 元，減輕生活負擔。 🚗 舒適配置與景觀一層兩戶：住戶單純，環境隱私靜謐。平面車位：B1 坡道平面車位，大車也好停。無限視野：頂樓景觀佳，通風採光無遮蔽。 👨‍👩‍👧‍👦 適合這樣的您三代同堂：雙主臥設計（含孝親房），分層居住互不干擾。虔誠傳承：頂樓空間寬敞，非常適合規劃莊嚴的神明廳。大空間需求：5房 3廳 4衛，給家人最奢侈的活動空間。早期建商增建：這在法規上比後期自行搭設的鐵皮更有價值。