*土地價值增長：開發後的土地因有公共設施的配套，整體價值會提高。 *獲得現金或抵價土地：可選擇領取現金補償，或在重劃後領回抵價土地，以原地產權的再利用。 *享受稅賦減免：被徵收的土地通常可以免徵土地增值稅，減輕持有成本。 *居住環境品質提升：藉由都市更新或開發，居住環境會變得更好。 *增加土地使用彈性：都市計畫內的農地，在變更為建地後，土地使用限制減少，價值大幅提升。