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竹科【威尼斯-金山會館】收租四套房 僅此一戶

新竹市東區金山街

2,100
單價69.84萬/坪
華廈
屋齡0.0 年
3/5樓
建物30.07坪
主19.29 坪
4房(室)4廳4衛
永義房屋
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基本資訊

(YE0011250)

建物格局

4房(室)4廳4衛

型態

華廈

建物坪數

30.07坪
・主建物
19.29坪
・共同使用小計
8.54坪
・附屬建物小計
2.24坪(其他2.24坪)

土地坪數

9.22坪

登記用途

住家用

房貸

約60,127元

單價

69.84萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

3/5樓

特色說明

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各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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