可合併隔壁(A戶)危老重建.老宅重建潛力： 屋齡約 41 年，現況為 1~2 樓。此物件重點在於「買地送屋」，非常適合想要自建、改建，或是與鄰舍（A戶）合購進行整合開發。5米面寬 15米縱深 生活機能便利 可合併隔壁危老重建成熟商圈圍繞： 緊鄰 台中小鎮 與 億欣商圈，日常採買極為便利。​步行生活圈： 步行 5 分鐘內可達 7-11、全家便利商店及 義成黃昏市場，滿足主婦日常採買需求。​完整明星學區： 鄰近長億國小、長億國中及長億高中，具備完整的 12 年國教 學區優勢，家長接送省時心。