建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-高雄青年中華加盟店高雄市前金區青年二路42號
07-2233050 分機 53043
福懋美森園 /明廳大窗 與樹梢齊平的綠意宅
高雄市三民區德勝街TC0502102
1,890萬2,200萬
基本資訊
(TC0502102)社區
福懋美森園
建物坪數
44.30坪
・主建物
19.29坪
・共同使用小計
19.74坪
・附屬建物小計
5.27坪(陽台3.61坪、雨遮1.66坪)
土地坪數
4.73坪
登記用途
集合住宅
房貸
約62,990元
單價
49.66萬/坪
屋齡
1.6年
樓層
3/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
3,396元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
福懋美森園 /明廳大窗 與樹梢齊平的綠意宅
1.精選 3 樓戶別，擁有與樹梢齊平的綠意視角，享受許多高樓層少有的生活感與四季景致。
2.明廳大窗設計，格局方正、採光通透，空間尺度舒適開闊，讓自然光與綠意成為日常的一部分。
3.三樓高度恰好與社區綠意相呼應，營造舒適不壓迫的居住感受，在家就能感受自然與生活的平衡。
4.整體動線流暢，兼具採光、通風與居住品質，藏風聚氣、宜居宜家，是重視生活感與品質家庭的理想居所
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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