永慶不動產-14期山西榮德加盟店台中市北屯區山西路2段580號
04-27060799 分機 59611
中醫BOT快速上下74高指名鴻邑雲山硯大兩房平車
台中市北屯區太安中街YC0126465
1,298
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基本資訊

(YC0126465)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

33.92坪
・主建物
14.27坪
・共同使用小計
8.31坪
・附屬建物小計
1.88坪(其他1.88坪)

登記用途

住家用

房貸

約37,181元

單價

38.27萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

9/12樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

中醫BOT快速上下74高指名鴻邑雲山硯大兩房平車 1.區域發展:周邊環境的發展、交通便利性、生活機能等都會影響房地產的投資價值。鴻邑雲山硯所在的區域,擁有優美的山居環境,未來發展潛力也值得期待。 2.社區規劃:社區規劃、公設品質、管理制度等都會影響住戶的生活品質,進而影響房地產的價值。鴻邑雲山硯擁有完善的公設規劃,包括健身房、游泳池、宴會廳等,為住戶提供舒適便利的生活環境。 3.市場需求:市場需求也會影響房地產的價格走勢。目前,山居豪宅的市場需求持續增長,預期未來價格仍有上漲空間。 4.本棟規劃:主打戶戶皆有景觀,視野開闊,可以飽覽山林美景。此外,C戶型擁有獨立的書房和陽台,提供更舒適的生活空間。 除了豪宅本身的規劃設計,完善的公設規劃也是提升山居生活品質的重要關鍵。鴻邑雲山硯在公設規劃上,充分考量住戶需求,打造了多樣化的休閒娛樂空間,讓您在家就能享受高品質的生活體驗。 5.公設內容:健身房:配備完善的健身器材,讓您在繁忙的生活中也能輕鬆鍛鍊。 游泳池:寬敞舒適的游泳池,讓您在山居生活中也能享受清涼暢快的泳池時光。 親子遊戲區:專為孩子打造的安全遊樂空間,讓孩子在安全的環境中盡情玩耍。 交誼廳:寬敞明亮的交誼廳,方便住戶舉辦小型聚會或活動,增進鄰居間的感情。 KTV室:提供專業的音響設備,讓您在家也能享受歡唱的樂趣。 戶外休憩區:規劃多處戶外休憩空間,讓您能近距離感受山居的自然美景,放鬆身心。 6.設計理念:鴻邑雲山硯的公設設計,不僅注重功能性,更追求美觀和舒適度。設計團隊以簡約現代風格為主軸,並融合自然元素,營造出舒適、優雅的空間氛圍。例如,健身房採用大面積落地窗設計,讓您在運動的同時也能欣賞窗外美景;游泳池周圍設置了綠意盎然的植栽,營造出舒適的休憩環境;戶外休憩區則規劃了舒適的座椅和涼亭,方便住戶在戶外休憩。 7.服務管理:除了優質的公設規劃,鴻邑雲山硯也提供完善的管理服務,讓住戶享受無憂無慮的山居生活。專業的管理團隊會定期維護公設設施,並提供24小時的安保服務,保障住戶的安全和隱私。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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