永慶不動產-七期河南市政加盟店
台中市西屯區河南路4段51號1樓
04-27060799 分機 23439
未來增值區💥夏田產專正40米路節稅農地
台中市霧峰區五福北段
YC0319667
8,800
萬
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基本資訊
(YC0319667)
型態
土地
土地坪數
468.23坪
房貸
約251,958元
單價
18.79萬/坪
特色說明
📈為解決產業用地不足的問題,中市府推動夏田產業園區,規畫引進金屬製品、製造業等低耗能產業,採區段徵收方式開發! ✨ 投資重點一次看 ✅位夏田產業園區區段徵收範圍內 ✅臨正40米大馬路,地段醒目,交通便利 ✅置產節稅首選,農用免地價稅、免土增稅、免房地合一稅,保值性大。 ✅環境評估及都市計劃審核已通過,整體開發可期 ✅適合長期資產配置、家族土地保留 📌 這塊地的價值,在未來,而不在現在 懂土地的人,會選擇在市場還沒反映前進場。 真正的獲利,來自耐心與眼光。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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