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未來增值區💥夏田產專正40米路節稅農地

台中市霧峰區五福北段

8,800
單價18.79萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪468.23坪
格局--
永慶不動產
七期河南市政加盟店
百富國際開發有限公司
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基本資訊

(YC0319667)

型態

土地

土地坪數

468.23坪

房貸

約251,958元

單價

18.79萬/坪

特色說明

📈為解決產業用地不足的問題,中市府推動夏田產業園區,規畫引進金屬製品、製造業等低耗能產業,採區段徵收方式開發! ✨ 投資重點一次看 ✅位夏田產業園區區段徵收範圍內 ✅臨正40米大馬路,地段醒目,交通便利 ✅置產節稅首選,農用免地價稅、免土增稅、免房地合一稅,保值性大。 ✅環境評估及都市計劃審核已通過,整體開發可期 ✅適合長期資產配置、家族土地保留 📌 這塊地的價值,在未來,而不在現在 懂土地的人,會選擇在市場還沒反映前進場。 真正的獲利,來自耐心與眼光。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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