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🔺288坪農地標的|合法農用+傳承規劃一次到位

宜蘭縣宜蘭市北津段

340
單價1.18萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪288.58坪
格局--
永慶不動產
宜蘭大學農權加盟店
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基本資訊

(YC0192088)

型態

土地

土地坪數

288.58坪

房貸

約9,735元

單價

1.18萬/坪

特色說明

宜蘭市稀有288坪農地,合法農用條件完整,符合農用身分規範,可作為家族資產傳承的重要工具。農地在合法使用下,於土地增值稅,房地合一稅,遺產與贈與稅上具備稅務優勢,是高資產族群常見的長期佈局選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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