🏡 【竹南大埔重劃區｜超大面寬臨路建地｜近園區・稀有釋出】 🌟 📍 地段優勢 位於竹南大埔重劃區核心地段，鄰近竹南科學園區、台積電廠區，周邊生活機能成熟，學區、公園、商圈一應俱全，是自建、開發、投資皆宜的黃金地段。 📐 基地條件 ・土地坪數：約 746 坪 ・面寬約 59.8 公尺 × 深度約 41 公尺 ・正方完整地形，地型方正好規劃 ・臨 12 米重劃道路，進出便利、規劃彈性高 ・建蔽率 50% ／容積率 120% 🚗 交通便利 近國道三號、中山高、西濱快速道路，快速串聯竹南、頭份、苗栗及新竹，南來北往動線順暢。 🏫 生活機能 鄰近國立大同高中、全聯福利中心、公義路商圈，日常採買、就學、通勤一次到位，居住與投資價值兼具。 📈 投資亮點 大埔重劃區為竹南未來核心發展區，周邊人口持續成長，市場上少有此等大坪數、超大面寬、臨路建地，保值增值潛力強。 📞 稀有釋出，歡迎洽詢，把握進場好時機！