格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

新竹縣寶山鄉明湖路臨路金住店

新竹縣寶山鄉明湖路

1,680 萬

單價43.74萬/坪

華廈

屋齡32.3 年

B1~2/7樓

建物38.41坪
主21.06 坪

1房(室)2廳2衛

台慶不動產
竹林廣益加盟店

廣益不動產仲介經紀有限公司

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基本資訊

(TC0152973)

建物格局

1房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

38.41坪

・主建物

21.06坪

・共同使用小計

6.99坪

・地下室

10.36坪

土地坪數

6.49坪

登記用途

住家用

房貸

約48,102元

單價

43.74萬/坪

屋齡

32.3年

樓層

B1~2/7樓

特色說明

B1－2樓｜醒目門面｜人車必經位於寶山鄉明湖路正臨主要道路，車流、人潮清楚可見，店面曝光度高，是區域少有的 B1～2樓完整使用空間，無論自用經營或長期收租，都具備彈性與潛力。 🔹 臨路店面｜招牌醒目、來客好找 🔹 B1＋1樓＋2樓｜空間好規劃，動線清楚 🔹B1 可作倉儲／備料／工作空間 🔹1 樓門市最精華，2 樓彈性大 🔹 適合多元業態 🔹 寶山＋新竹交界｜連結市區與科學園區生活圈 🔹 未來性佳｜低密度環境，商用據點稀有釋出明湖路為寶山重要幹道之一，周邊住宅穩定、生活機能成熟，適合想要在新竹外圍卡位、以較親民總價取得臨路店面的買方。 💡 創業首選、自用置產、投資布局，一次到位。買店面把租金變成資產與其每年付房租，不如為自己的事業留下長期據點