• 位於台中市龍井區都市計畫範圍內，土地具長期發展潛力。 • 臨5米計畫道路，車輛進出便利，交通動線良好。 • 土地地形方正、完整無切割，規劃利用效率高。 • 現況土地平坦，地質穩定，排水條件佳，施工與使用便利。 • 周邊為住宅與農地混合區，環境清幽，生活品質佳。 • 鄰近主要道路與生活機能區，日常採買、通勤便利。 • 適合規劃農業使用、資材室、倉儲空間或長期持有。 • 都市計畫內土地，相較一般農地具備保值與增值性。 • 基地方正、臨路條件佳，未來整合或轉型彈性高。 • 稀有釋出標的，適合自用、資產配置及穩健型投資客。