建物格局
9房(室)--廳9衛
型態
電梯大樓
永義房屋-台南大學健康加盟店台南市南區健康路1段187號1樓
06-3009988 分機 52019
東區大同路府連路整層包租公收租9套房A
台南市東區大同路一段YE0118800
1,738萬
基本資訊
(YE0118800)社區
統穩大同路一段商業大樓
建物坪數
136.13坪
・主建物
92.28坪
・共同使用小計
36.36坪
・附屬建物小計
7.49坪(陽台5.41坪、其他2.08坪)
土地坪數
11.08坪
登記用途
商業用
房貸
約49,779元
單價
12.77萬/坪
屋齡
34.5年
樓層
10/12樓
建物管理費
5,670元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
1.整層空間，現成收租包租公，9套房目前滿租中，可購買2層共18間套房收租
2.鄰近台南大學、大同路、府連路、開山路等精華地段，鐵路地下化工程進行中，未來發展可期
3.現有9間套房，獨立電錶，間間有陽台，採光通風佳，現有家具家電轉移，長年滿租，優質投資標的
4.滿租月租金接近10萬收益，投報率約6%以上，現有委託代管業者，可延續管理
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定