建物格局
4房(室)3廳3衛
含加蓋--房(室)1廳--衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-師大金華直營店台北市大安區金山南路二段144、146號
02-33169999 分機 06624
第一樂章坡平大戶
台北市中正區金華街YC1249889
含車位價900萬元
13,800萬
基本資訊
(YC1249889)社區
第一樂章
建物坪數
95.40坪(含車位18.42坪)
・主建物
48.72坪
・共同使用小計
39.52坪
・附屬建物小計
7.16坪(陽台5.53坪、雨遮1.64坪)
土地坪數
13.67坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約174,545元
單價
167.58萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
19.5年
樓層
4/13樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費2400元/季 ， 季繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費2400元/季 ， 季繳
鄰近國中小
東門國小
中正國中
中正國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
16,936元/月,季繳
管理方式
管理員(警衛)，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
電梯有語音或點字設備
特色說明
方正大四房可規劃傭人房適三代同堂
一層兩戶獨立進出梯間獨立低公設使用空間大
社區全天管理一樓純大廳加尊榮迎賓車道
連號雙坡平車位可裝充電樁
未來華光金融特區潛力無限
面中正國中享永久棟距
紀念堂站210公尺步行4分鐘
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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