1.鳥松美山路鋼構乙工合法大廠房，超大面寬，廠況優良可立即進駐。 2.挑高空間、增建滿，使用坪效高，好規劃各類產線與倉儲配置。 3.附2.8噸天車，並具備三項220V電力，符合重工與加工需求。 4.完善基礎設備：自來水、太陽能光電板、消防設施齊全，用電穩定安全。 5.大車進出便利，前方空地可停車、卸貨，好使用不受限。 6.位於鳥松主要工業幹道，串聯鳳山、大寮、屏東，交通動線順暢。