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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

山水豪景 前庭後院 大地坪別墅

新竹市香山區大湖路

1,198萬
48萬
1,150
單價21.96萬/坪
別墅
屋齡31.2 年
4/4樓
建物52.36坪
主+平+陽52.36 坪
5房(室)3廳3衛
台慶不動產
新竹牛埔台勝加盟店
台勝不動產仲介有限公司
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基本資訊

(TC0156855)

建物格局

5房(室)3廳3衛

型態

別墅

建物坪數

52.36坪
・主建物
48.31坪
・附屬建物小計
4.06坪(陽台2.70坪、平台1.35坪)

土地坪數

56.15坪

登記用途

住家用

房貸

約32,927元

單價

21.96萬/坪

屋齡

31.2年

樓層

4/4樓

特色說明

山水豪景 前庭後院 大地坪別墅 📩 歡迎留言預約賞屋|專人為您安排合適時段,現場完整說明物件細節 |地段優勢| 開車南下約 11 分鐘即達香山交流道,北上約 12 分鐘銜接茄苳交流道,南北通勤動線清楚明確; 車程約 3 分鐘至香山火車站,往返市區與外縣市具高度彈性。 ⸻ |生活環境| 稀有 24 小時管理別墅社區,出入控管完善,居住安全性高; 低密度住宅型態,環境單純安靜; 日常採買、學區與基本生活機能皆在可掌握距離內。 ⸻ |物件特色| 門前庭園停車,停放便利,亦適合電動車自設慢充; 七年前完成全戶電線重新拉設,用電狀況穩定; 全室外防水工程施作,屋頂及屋後加設鐵皮,降低漏水疑慮; 屋主長期自住,屋況維持良好,可直接入住; 附冷暖氣機 3 台,使用約 3 年,狀況良好。 ⸻ |專屬菜園| 房屋後方規劃菜園空間; 現況種植多樣蔬菜,並設有小型池塘; 整體具自然生態氛圍,日常放鬆、紓壓效果佳; 適合喜愛園藝與植栽者; 此類後院空間,多見於大地坪戶別,具備稀有性。 ⸻ |居住價值| 兼具管理型社區安全性與透天住宅的使用彈性; 適合重視居住安靜度、戶外空間需求,及家庭人口數較多之買方。 ⸻ 📩 歡迎留言預約賞屋|專人為您安排合適時段,現場完整說明物件細節
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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