📊 公設比僅 23%．超值物件 坪效實在，看得到、用得到，每一坪都不浪費。 🏠 屋主長年自住．屋況維持良好 不是投資客快轉屋，住感細節到位，安心感加分。 👟 稀有陽台進出設計 外出鞋不必進室內，生活動線乾淨又實用，真的好用。 🌬 南北座向．通風佳 冬暖夏涼，住起來就是舒服。 📐 格局方正．零虛坪 家具好擺、空間好規劃，生活不將就。 🎓 生活機能成熟 鄰近 文藻外語大學、鼎中商圈，採買、餐飲、通勤一次到位。 🌿 出動入靜．優質住家環境 方便但不吵，適合長住、也適合一直喜歡。