本標的位於花蓮縣鳳林鎮，為特定農業區農牧用地，土地面積約 1034.84 坪，地形呈梯形，整體完整，具良好規劃彈性。 土地臨 5.5 米道路，面寬約 21 米、深約 109 米，農機具與車輛進出便利。位置鄰近 台九線、兆豐農場及鳳林市區，交通動線順暢，兼具生活機能與農用環境優勢。 基地視野開闊，周邊環境清幽，土質肥沃、適合農作使用。目前土地為口頭出借耕作中，現況良好，未荒廢，交地後使用彈性高。 千坪大面積農牧用地釋出稀有，適合農業經營、自用休閒、退休規劃或長期置產保值。