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【稀有釋出】金華成熟生活圈|老屋改造首選透天

台南市南區金華路一段

1,098
單價36.94萬/坪
透天厝
屋齡50.2 年
1~2/2樓
建物29.72坪
主29.72 坪
6房(室)2廳4衛
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基本資訊

(YC1838372)

建物格局

6房(室)2廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

29.72坪
・主建物
29.72坪

土地坪數

24.20坪

登記用途

住商用

房貸

約31,454元

單價

36.94萬/坪

屋齡

50.2年

樓層

1~2/2樓

特色說明

【稀有釋出】金華成熟生活圈|老屋改造首選透天 這是一處兼具舒適、便利與未來潛力的優質住宅,擁有雙面採光設計,讓自然光灑滿室內每個角落,空間明亮通透,搭配良好通風效果,營造清新宜人的居住環境。室內格局方正,動線流暢,不論是自住或規劃設計皆能靈活運用,輕鬆打造理想生活空間。 地理位置優越,鄰近86快速道路及西濱公路,交通四通八達,南來北往迅速便捷,大幅提升通勤效率。 周邊生活機能成熟,坐落於金華、新都、夏林三大商圈生活圈內,鄰近鹽埕圖書館與多家便利商店,各式餐飲、採買、休閒一應俱全,滿足日常所需。區域內學校、傳統市場與住宅環境完善,形成穩定且便利的生活圈,同時位處文教區,學習資源豐富,孩子就學便利,免去長途奔波之苦。 此外,本物件更具備老屋翻新潛力,能依個人需求重新賦予空間新生命,不論是自住升級或投資規劃,皆蘊藏無限可能。 結合舒適居住品質與未來增值潛力,是不可多得的理想選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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