建物格局
13房(室)--廳13衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中中清捷運加盟店台中市北區中清路1段733號
04-25989988 分機 31109
永聚芳鄰｜北屯黃金地段超商店面+13間套房
台中市北屯區柳陽東街YC1665168
6,688萬
基本資訊
(YC1665168)社區
永聚芳鄰
建物坪數
169.52坪
・主建物
133.96坪
・共同使用小計
22.80坪
・附屬建物小計
12.75坪(陽台9.03坪、平台3.72坪)
土地坪數
17.03坪
登記用途
住商用
房貸
約84,616元
單價
39.45萬/坪
屋齡
30.8年
樓層
1~3/13樓
特色說明
北平／昌平商圈核心，介於捷運 G5、G6 站間
近東光市場、兒童公園，生活機能成熟
一樓店面＋13 間套房，套房獨立出入口，動線分流，管理單純
一樓 OK 超商承租中，月租 9.3 萬，連鎖品牌進駐，現金流穩定
13 間套房全滿租，配備 冷氣、洗脫烘、冰箱、智能電視、系統櫃、子母車
月收約 30 萬，年收 360 萬，投報約 5.16%，即買即收租
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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