建物格局
7房(室)--廳7衛
型態
華廈
永慶不動產-台中中清捷運加盟店台中市北區中清路1段733號
04-25989988 分機 29977
中興大學商圈稀有高投報 電梯七 套房
台中市南區合作街YC1869749
1,887萬
基本資訊
(YC1869749)建物坪數
55.94坪
・主建物
44.12坪
・共同使用小計
7.86坪
・附屬建物小計
3.96坪(陽台2.60坪、其他1.36坪)
土地坪數
9.16坪
登記用途
住家用
房貸
約54,032元
單價
33.73萬/坪
屋齡
33.3年
樓層
7/7樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
中興大學商圈稀有高投報 電梯七 套房
台中南區 中興大學核心生活圈，學生與上班族租屋需求穩定
標準化 7 套房電梯物件，規劃成熟，管理與出租效率高
全新裝潢，水電管線全面更新，降低後續維修與整理成本
每間套房皆為 獨立衛浴、獨立洗衣機與曬衣空間，市場接受度高
家具、家電一次到位，可立即收租，無需額外投入整修費用
月租金現況約 10 萬以上，年化投報約 6% 水準，現金流表現穩健
鄰近忠孝夜市、興大綠園道與主要幹道，生活機能與交通條件佳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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