建物格局
4房(室)4廳4衛
型態
公寓
永慶不動產-大里大買家加盟店台中市大里區大明路293號
04-25989988 分機 29857
開價6%投報東區合法變更四套房收租金雞母
台中市東區富榮街YC1845096
1,138萬
基本資訊
(YC1845096)建物坪數
30.46坪
・主建物
25.10坪
・共同使用小計
3.38坪
・附屬建物小計
1.98坪(陽台1.98坪)
土地坪數
4.85坪
登記用途
住家用
房貸
約32,600元
單價
37.36萬/坪
屋齡
44.3年
樓層
3/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
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✔️立即當包租公專案，正向現金流，預計年租金68.4萬。
✔️東區配備齊全全新四套房，合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證。
✔️公用設備：冷熱飲水機，八合一遠端監視器，走道感應燈。
✔️水系統：每間自來水都增設開關，方便日後維修。
✔️電系統：智能電錶，手機遠端可控制開關電及儲值。
✔️門禁系統：四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端監控。
✔️室內紅磚牆隔間，磁磚地板，部分SPC地板，耐用度高。
✔️網路第四台費用900元/月、垃圾子母車費用2500元/月
✔️部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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