建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄明華國中加盟店高雄市左營區明華一路269號
07-7689988 分機 00366
左營微風京品高樓景觀三房平車
高雄市左營區先勝路YC0944129
1,280萬
基本資訊
(YC0944129)社區
微風京品
建物坪數
41.72坪
・主建物
23.38坪
・共同使用小計
16.74坪
・附屬建物小計
1.59坪(陽台1.59坪)
土地坪數
4.37坪
登記用途
住家用
房貸
約36,649元
單價
30.68萬/坪
屋齡
18.8年
樓層
15/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
2,454元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
1. 絕版2字頭：左營房價凹陷區，低基期輕鬆成家。
2. 渡假風中庭：千坪峇里島花園與泳池，回家像渡假。
3. 新台17線：北接台積電南通美術館，交通增值第一排。
4. 山海雙景觀：高樓層眺望軍港與壽山，稀有無價視野。
5. 低公設實坪：公設比僅約30%，室內空間大勝新屋。
6. 鐵飯碗租客：緊鄰海軍基地，軍職租賃需求極穩。
7. 果貿生活圈：步行即達小香港，美食採買機能強。
8. 全齡化公設：KTV、健身房、SPA池，設施豐富實用。
9. 京城大品牌：在地知名建商，銀行鑑價好保值性佳。
10. 格局超方正：動線流暢且配備深大陽台，通風採光優。
屋主極度愛屋，屋況好&品味加分
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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