永慶不動產-台中中清捷運加盟店台中市北區中清路1段733號
04-25989988 分機 33719
美德世華大廈|收租電梯五套,年收85萬★交通便利
台中市北區美德街YC1869748
1,298
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基本資訊

(YC1869748)

建物格局

5房(室)--廳5衛

型態

華廈

社區

建物坪數

27.61坪
・主建物
25.61坪
・附屬建物小計
1.99坪(陽台1.99坪)

土地坪數

2.42坪

登記用途

住家用

房貸

約37,181元

單價

47.01萬/坪

屋齡

44.1年

樓層

5/10樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

✅ 美德街、學士路進出,連接崇德路/中清路,交通便利 ✅ 緊鄰中國醫藥大學、中正公園、一中商圈、中友百貨、崇德路商圈,生活機能成熟 ✅ 稀有電梯華廈四大套,一層四戶、雙門禁,住戶單純好管理 ✅ 全新整理:水電管線更新、新式現代裝潢,附傢俱、流理台、滾筒洗衣機 ✅ 間間採光、無公設,室內使用空間大、坪效佳 ✅ 租客族群穩定(學生/護理師/服務業),好招租、低空置 ✅ 月收約7萬|年收85萬|開價投報約6% 👉 低總價、戶數少、買來即收租,市中心黃金投資首選
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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