永慶不動產-台中中清捷運加盟店
台中市北區中清路1段733號
04-25989988 分機 32917
美德世華大廈|收租電梯四套,年收69萬★機能成熟
台中市北區美德街
YC1869750
1,138
萬
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基本資訊
(YC1869750)
建物格局
4房(室)--廳4衛
型態
華廈
社區
美德世華大廈
建物坪數
32.20坪
・主建物
32.20坪
土地坪數
3.59坪
登記用途
住家用
房貸
約32,600元
單價
35.34萬/坪
屋齡
44.1年
樓層
5/10樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
✅ 美德街、學士路進出,連接崇德路/中清路,交通便利 ✅ 緊鄰中國醫藥大學、中正公園、一中商圈、中友百貨、崇德路商圈,生活機能成熟 ✅ 稀有電梯華廈四大套,一層四戶、雙門禁,住戶單純好管理 ✅ 全新整理:水電管線更新、新式現代裝潢,附傢俱、流理台、滾筒洗衣機 ✅ 間間採光、無公設,室內使用空間大、坪效佳 ✅ 租客族群穩定(學生/護理師/服務業),好招租、低空置 ✅ 月收約5.8萬|年收69.6萬|開價投報約6% 👉 低總價、戶數少、買來即收租,市中心黃金投資首選
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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